42城房价上涨桂林位列其中2021年房

年已经过去，回顾上一年，桂林有不少楼盘清盘，也有不少新盘登上舞台。

原本以为受疫情和整体大环境的影响，年桂林楼市的成交量会下滑比较严重，可从年终的销售数据来看，事实并非如此！

以桂林最年轻的城区——临桂新区为例，年临桂楼市商品房的成交面积，比年仅少了12.79万㎡，同比下降5.94%，总的来说还算可观。

而根据近日桂房网统计到的桂林热门楼盘年的销售数据来看，桂林融创文旅城、桂林奥林匹克花园、交投地产澜湖国际、花样年麓湖国际、桂林吾悦华府等较多的楼盘年的销量都超过了年。

看完销量，我们再来看看桂林的房价。

（1月15日），国家统计局发布了《年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，42城环比上涨，6城环比持平，22城环比下降，整体来看，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

桂林处于上涨行列，数据显示，12月桂林新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨0.9%。

而回顾桂林过去一年的房价走势，不管是上涨还是下跌，幅度都比较温和，整体来看房价依然比较稳定。而同比涨幅逐渐收窄，也进一步体现了桂林房价平稳的特征。

进入年，在国家“房住不炒”方针以及“稳地价、稳房价、稳预期”的基调下，桂林房价或将延续年的平稳走势。

不过，由于年桂林土地市场火热，象山、秀峰、叠彩多个板块都有优质地块出让，等这些项目入市，或对桂林房价格局有所影响。不过，这种影响整体也将是温和的。

桂林各区域热门楼盘房价一览表

进入年，相信不少人都默默许下了新年愿望，赚票子、买房子、开车子、存票子......Flag千万条，买房永远占一条。

新的一年，没买房的小伙伴们，是不是还在犹豫着不知道买哪里的房子？

小编今天盘点了各个楼盘的在售情况，以及楼盘所在区域的主力资源等发展状况，帮助大家了解桂林各区目前新房市场的整体情况，大家可以按需选择。

七星区

先来看看最受欢迎的七星区，核心区的各项设施都可以说十分丰富，不论是商超娱乐还是教育、生态都已经十分成熟。

万达广场、兴进广场、益华城、甲天下广场、彰泰天街均位列其中，充分满足了各个层次人群的消费水准，无论在哪个板块，日常购物、休闲娱乐都十分快速便捷。

七星区也是桂林教育资源最优质的区域，众所周知的育才小学、英才小学、龙隐小学、石油小学、卓然小学、育才融创实验学校、十八中、桂林理工大学、桂林电子科技大学、广西师范大学等学校均在这个区域，从小学到大学都有，而且皆是名校。

此外，大家所熟悉的七星公园、訾洲公园、穿山公园、会仙岩景区灯景观也都在七星区。

区域内的房价也相当具有“包容性”，核心区内有上万豪宅，中等-元/㎡的改善产品，同时在新兴湖塘板块还惊现7字头、6字头甚至5字头的特价房源。

秀峰区

秀峰区这些年重点发展的是琴潭板块，区域内有大面积的山系环绕，再加上桃花江、千亩荷塘及西山公园等景观，景色秀丽，环境优美。

教育方面也有优势，有桂林市第三中学、桂林德智外国语学校、榕湖小学琴潭分校、榕湖小学桃江分校等。医疗配套则医院，此外，华润万象城也位于此区域。

凭借其优越的地理位置和醇熟配套，板块内已聚集了荣和、大龙、华润、兴进、彰泰等大牌房企。不过随着一些项目或售罄或进入尾期，目前区域内的楼盘并不多，但因项目大多走高端路线，产品以改善型为主，所以价格也普遍偏高。

叠彩区

这些年围绕“打造一江两区，建设壮美叠彩”发展定位，叠彩区在商业、健康、旅游等各方面发展也做足文章。

与此同时，桂林叠彩铁路旅游生态新城、桂林叠彩国际大健康产业园项目、花卉大道建设项目（灵田路）、永彩路（南段）建设项目、“北通”工程修复项目等重大项目的持续推进，也让叠彩区的产业配套、交通路网不断升级，进一步提升区域的宜居魅力。

而凭借坐拥漓江上游精美景观段，又有桂林北站的高铁优势傍身，这两年叠彩已经晋升桂林楼市发展的热门区域。

区域内目前已聚集联发、恒大、碧桂园、兴进、国奥、中海、彰泰、金科等一众“大咖”，区域内的彰泰春天里、彰泰金科博翠漓江、荣和桃花源著、中海·九樾等无一不是“重量级”项目，用不了多久，叠彩将成为主城区又一个房价进入“万”元时代的板块。

象山区雁山区

在五城区中，象山区和雁山区都处于桂林城南，年以来凭借着碧园·南溪新城、龙光普罗旺斯8期、交投地产·兴进漓江悦府等也吸引了不少眼球。

房价相对主城另三大区域来说较为友好，交投地产兴进漓江悦府均价元/㎡，龙光普罗旺斯8期房价“5”字头，润鸿水尚均价元/㎡......想在主城区置业、资金又不算太充裕的话，两者是可以考虑的选择。

年，城南片区要重点